Home Loan कैसे ले सकते हैं,[सितम्बर 2024]

ज्यादातर लोग होम लोन अपना घर बनाने के उद्देश्य से या घर की मरम्मत कराने के लिए लिया जाता है होम लोन कई प्रकार के होते हैं और तरह-तरह के होम लोन लेने की शर्तें भी अलग-अलग होती है

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आज इस आर्टिकल में हम आपको बताएंगे होम लोन क्या है बैंक में होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें और इस पर कितना ब्याज देना होता है तो यह आर्टिकल आपके लिए बहुत ही फायदेमंद होने वाला है पूरा जरूर पढ़ें

Home Loan Kya Hai In Hindi

होम लोन ऐसा लोन है जिससे आप अपने व अपने परिवार के लिए एक अच्छा घर बना सके या खरीद सके, यह हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसके पास खुद का एक घर हो इस सपने को पूरा करने के लिए वह बैंक में होम लोन के लिए आवेदन करता है

यह लोन सिक्योर्ड लोन होता है होम लोन देने वाले बैंक या लोन कंपनी सिक्योरिटी के तौर पर ऋण लेने वाले व्यक्ति के संपत्ति या प्रॉपर्टी क्या डॉक्यूमेंट रखती है

जब आप किसी बैंक में लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो वह बैंक लोन की राशि के बदले आपको अपने किसी वस्तु या घर के डॉक्यूमेंट को गिरवी रखना होता है जिससे बैंक के द्वारा दी गई लोन की राशि सुरक्षित हो जाती है

यदि आप लोन की राशि को चुकाने में असमर्थ होते हैं तो लैंडर को प्रॉपर्टी की बिक्री करने का कानूनी हक होता है

Cheapest Home Loan Detail in Hindi

Bank Name	Interest Rate
LIC Housing Finance	6.90%
Bank of Maharashtra	6.80%
Sundaram Home Finance	6.95%
Bank Of Baroda	6.90%
IDFC	6.50%
Axis Bank	6.90%
SBI	7.55%
HDFC	7.55%

Navi Home Loan kaise le

होम लोन कैसे लें? (Home Loan Kaise le)

होम लोन लेने के लिए आपको सबसे पहले बैंक या लोन संस्था से संपर्क करके होम लोन के लिए अप्लाई करना होता है जिसमें बैंक या लोन संस्था के द्वारा रखी गई शर्तों को पूरा करना होता है इसमें बैंक आपके घर के डॉक्यूमेंट की मांग करता है

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इसी के आधार पर बैंक आपको होम लोन देने के लिए मंजूरी देती है और इसमें ब्याज की दर कम होती है क्योंकि यह एक सिक्योर्ड लोन होता है इसमें बैंक सिक्योरिटी के रूप में घर के डाक्यूमेंट्स को अपने पास गिरवी रखता है

होम रेनोवेशन लोन क्या है

होम लोन के प्रकार

ज्यादातर व्यक्तियों को यह लगता है कि बैंक या फाइनेंसियल कंपनी घर बनाने व फ्लैट खरीदने के लिए लोन प्रदान करती हैं होम लोन कई प्रकार के होते हैं

• जमीन या प्लाट को खरीदने के लिए लोन
• नया घर खरीदने के लिए लोन
• घर बनाने के लिए लिया गया लोन
• घर की मरम्मत व उसके रिनोवेशन के लिए लोन
• एन आर आई होम लोन

होम लोन लेने के लिए योग्यता व नियम

सभी बैंकों की होम लोन देने की अलग-अलग नियम व शर्तें होती हैं और इन नियमों और शर्तों पर लोन लेने वाले व्यक्ति को पूरा करना होता है

• होम लोन लेने वाला व्यक्ति भारतीय या NRI हो
• न्यूनतम आयु 18 वर्ष और अधिकतम आयु 70 वर्ष
• क्रेडिट स्कोर 750 या इससे अधिक
• लोन लेने वाला व्यक्ति यदि नौकरी करने वाला होता है तो उसे 2 वर्ष का कार्यानुभव होना चाहिए
• होम लोन लेने के लिए उस व्यक्ति की आय 25000 प्रति महीना होनी चाहिए
• इसमें आपकी संपत्ति का 90% तक का लोन मिल सकता है

होम लोन लेने के लिए किन-किन डाक्यूमेंट्स की जरूरत होती है

• बिल्डर से एनओसी
• प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स, एलॉटमेंट लेटर या भूमि कर रसीद
• आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर कार्ड और पासपोर्ट
• एड्रेस प्रूफ के लिए बिजली का बिल, गैस कनेक्शन
• एक बैंक खाता, और पिछले 6 महीने का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

होम लोन कितना मिल सकता है

बैंक आमतौर पर आपकी सैलरी का 60 गुना तक का होम लोन दे सकता है और यह आवेदक के प्रॉपर्टी पर भी निर्भर करता है वास्तव में आपकी हर महीने की सैलरी के आधार पर आपकी रीपेमेंट कैपेसिटी तय की जाती है

इसी के आधार पर आपको लोन देने का फैसला किया जाता है यदि आपकी सैलरी 25 हजार से 30 हजार के बीच में है तो आप 20 साल तक के लिए होम लोन का आवेदन कर सकते हैं

जिस पर ब्याज की दर 6.70 % फ़ीसदी का लगता है इसके आधार पर बैंक आपको 10 लाख या 15 लाख तक का लोन की मंजूरी दे देती है इस लोन का भुगतान आप मासिक किस्तों के आधार पर कर सकते हैं

प्रॉपर्टी पर कितना लोन मिल सकता है और कहां से लें

होम लोन की समय अवधि

बैंक द्वारा हमें होम लोन 30 वर्ष की अवधि के लिए दिया जाता है यह अवधि लोन लेने वाले व्यक्ति के क्रेडिट स्कोर या सिबिल स्कोर, मासिक वेतन या उसके द्वारा गिरवी रखी गई संपत्ति की वैल्यू के आधार पर तय की जाती है

होम लोन के क्या क्या फायदे है

• होम लोन से आप अपने व अपने परिवार के लिए एक शानदार घर बना सकते हैं
• बैंक से हमें कम ब्याज दर पर आसानी से प्राप्त हो जाता है
• इसमें हमें कम डॉक्यूमेंट पर लोन के लिए अप्रूवल मिल जाता है
• होम लोन बैंक द्वारा लंबे समय के लिए दिया जाता है
• लोन की राशि को हम आसान किस्तों पर चुका सकते हैं

होम लोन के नुकसान क्या है

• होम लोन में आपकी संपत्ति बैंक के अधीन होती है लोन की राशि ना चुकाने पर आप अपनी संपत्ति गँवा सकते हैं
• यदि लोन की महीने की किस्त चुकाने में असमर्थ होते हैं इससे आपका सिबिल स्कोर पर प्रभाव पड़ता है
• सिबिल स्कोर खराब होने पर आपको आगे लोन लेने में दिक्कतें हो सकती हैं

Home Loan FAQ